Worauf es bei der
Suche wirklich ankommt
„In Zeiten hoher Nachfrage bei knappen Angebot ist es nicht
immer einfach die passende Immobilie zu finden“, weiß Immobilienexperte Thomas
Filor aus Magdeburg. Wohnungsinserate lassen sich im Internet oder in Zeitungen
finden. „Nun geht es darum, mit einer originellen Suchanzeige herauszustechen,
um Vermieter und Makler für sich zu gewinnen“, rät Thomas Filor. Natürlich ist
es nicht immer einfach die richtige Balance zwischen persönlichen Details und
Witz zu finden – unterschiedliche Vermieter setzen ihre Prioritäten anders.
Laut Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg geht es in aller erster Linie
darum, vertrauenswürdig, zuverlässig und seriös zu wirken: „Wenn man es dann
auch noch schafft die Sympathie des Vermieters für sich zu gewinnen, ist man
der Immobilie schon einen Schritt näher. Hobbys, denen man regelmäßig nachgeht,
wirken stets bodenständig. Auch ehrenamtliches Engagement und eine subtile
Anspielung auf eine intakte Familie sollte man beim potentiellen Vermieter oder
Makler nicht auslassen“, rät Thomas Filor. Mit subtil meint der
Immobilienexperte vor allem, dass man von Familienfotos absehen sollte. Wenn
man gerne ein Foto in die Suchanzeige einbauen will, sollte es ein seriöses
Foto, wie ein Bewerbungsfoto, sein. „Nach dem ersten persönlichen Kontakt, kann
man sich ein Bild davonmachen, in wie weit private Komponenten bei dem
Vermieter oder Makler zählen könnten“, so Filor weiter. Wenn nämlich eine
Grundsympathie vorhanden ist, können kleine Details die Entscheidung
beeinflussen.
Schließlich gibt Immobilienexperte Thomas Filor
Immobiliensuchenden auf den Weg, nicht allzu enttäuscht zu sein, wenn man trotz
oben genannter Kriterien eine Absage erhält: „Jeder Vermieter hat seine ganz
eigene Vorstellung vom ‚perfekten Mieter’. Während der eine Vermieter junge
Paare oder Familien bevorzugt, möchte der andere ruhige, ältere Leute, die
keinen Lärm verursachen“, so Thomas Filor. Wenn man jedoch ein geregeltes
Einkommen hat, sollte man dies immer kundtun – das beruhigt wahrscheinlich
jeden Vermieter.
Ich finde, die Situation hat sich deutlich vereinfacht. Früher waren Vermieter viel kritischer, wenn sie neue Mieter gesucht haben.
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