2007 ließ die Europäische Zentralbank (EZB) den Zinssatz bei vier Prozent stehen. Derzeit tendiert er gegen null. Banken können sich also billiges Geld leihen und geben dies unter anderem in Form von günstigen Immobilienfinanzierungen weiter. "Zwar prädigen Immobilienfinanzierer eigentlich immer, man solle sich günstige Darlehen sichern, aber so interessant wie derzeit war es lange nicht", so Thomas Filor. Und raten das, was Finanzierungsexperten vorschlagen: So lange wie möglich den derzeitigen Zinssatz festlegen. Dabei sind schon jetzt Finanzierungsrahmen über 15 Jahre eher die Regel, denn die Ausnahme. Vor wenigen Jahren wurden noch Laufzeiten über zehn Jahre angeraten. Aber Profis lassen sich zudem einen Gegenvorschlag darüber machen, was an den Konditionen passiert, wenn man die Laufzeit auf 20 oder 25 Jahre ausweitet. In Vergleichen werden aus den zwei Prozent für 15jährige Laufzeiten so zwar rund 2,5 Prozent. Die größere Zinssicherheit bietet eine längere Laufzeit aber allemal.
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