Gut zwei Jahre nach Einführung der
Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) in Deutschland sollen die neuen
Leitlinien bei in der Praxis aufgetretenen Fragen zu den Anforderungen im
Hinblick auf die Kreditwürdigkeitsprüfung bei Baufinanzierungen geklärt werden.
„Generell eine positive Entwicklung, insbesondere weil nun konkretere
Aufstellung der Einflussfaktoren für die Kreditwürdigkeitsprüfung definiert
wurden“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Nötig wurde dies
unter anderem deshalb, weil die WIKR auf der einen Seite teilweise sehr „grob
gefasste“ Begrifflichkeiten enthält. Beispielsweise lässt die Begrifflichkeit
‚nachhaltige finanzielle Tragfähigkeit‘ viel Raum Interpretationen. „Da auf der
anderen Seite die Kunden von Finanzierungen mit weitreichenden
Rückabwicklungsrechten ausgestattet wurden, was wiederum zu Haftungsproblemen
bei Finanzierern sorgte, entstand eine Verunsicherung, die nicht selten dazu
führte, dass eine Finanzierung bei Unklarheiten eher abgelehnt, denn vergeben
wurde. Dies sorgte bei vielen Finanzierungswilligen für Unmut“, so Filor.
Freie Entscheidungen. Profunde Kenntnis des regionalen Marktes. Erfahrung. Das ist die Basis für Erfolg. In diesem Sinne wird das Emissionshaus Filor von Inhaber Thomas Filor bestens geführt. Denn Thomas Filor bereitet mit Charisma den Weg für die Weiterentwicklung des Unternehmens. Thomas Filor, gründete 1996 das Emissionshaus Filor. Seine Erfahrungen bringt er als Aufsichtsratsmitglied bei der Anhaltinischen Immobilienbeteiligungs AG und bei der Mitteldeutschen Capital Management AG ein.
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